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TRIZAY 17250

Maison à vendre 6 pièces TRIZAY (17) MAISON EN PIERRE ENTIEREMENT RENOVEE, BEAUX VOLUMES, 3 CHAMBRES, GARAGE, APPENTIS, ABRIS DE JARDIN.

  • salles de bain
    2
  • superficie
    156 m2
  • chambres
    3
  • terrain
    552 m2

Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à TRIZAY

A découvrir au cœur d' un village de campagne proche de Rochefort, Saintes et Royan, Les écoles et les commerces à moins de 10 minutes. C'est ici que vous allez tomber sous le charme de cette jolie maison en pierre superbement rénovée.
Tout le charme de l'ancien y a été conservé tout en y apportant le confort moderne. De grands volumes pour chaque pièces où la pierre et le bois se marie à merveille. Le mariage des poutres anciennes avec les murs en pierres assure beaucoup de charme aux pièces de nuit de l'étage.

commençons la visite : En RDC, un spacieux salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, une première chambre avec sa salle d'eau attenante et WC séparé, une buanderie/chaufferie, un grand garage avec galetas.
A l'étage, un palier avec de très grands rangements sous rampants, une salle d'eau, un WC séparé, un dressing attenant à la deuxième chambre et la troisième chambre.

SES ATOUTS SUPLEMENTAIRES : Un chauffage au bois par deux poêles. Côté extérieur, un jardin clos sans vis en vis, une terrasse avec appentis, un abris de jardin, un récupérateur d'eau et un puit.

Cette maison répond à votre recherche d'authenticité et de charme ! Alors n'hésitez pas, contactez moi, se sera avec grand plaisir que je vous présenterai cette maison chaleureuse.

A bientôt... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,86% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 900 087 - Greffe de LA ROCHELLE) Fabienne GORRIN Entrepreneur Individuel 07 62 21 05 11 - Réf.974798

Informations complémentaires :

Prix global avec honoraires 269 000 €
Prix hors honoraires 259 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 3.86% TTC

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 156 m2 à vendre à TRIZAY

17250 TRIZAY

Caractéristiques du bien :

340 931 610 408
3
6
156 m²
552 m²
2
1830
oui
oui
oui
269 000 €
800 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 160 kWh/m²/an émissions* 13 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 13 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1537 € et 2079 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi
Fabienne GORRIN
Croix-Chapeau 17220
M'appeler
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